一線城市新建的住宅樓盤，越來越多以“精裝房”作為交樓標(biāo)準(zhǔn)。

部分家裝“小白”對(duì)此可謂高高興興：不費(fèi)吹灰之力就可以收到顏值高的房子。

有些心寬的甚至?xí)耄悍孔涌雌饋頉]問題，閉水試驗(yàn)這么麻煩的事情，能省則省吧。

結(jié)果這一省，往往就省出問題來。

防水工程做得再認(rèn)真細(xì)致，如果無法通過閉水試驗(yàn)的檢驗(yàn)，將來還是難免會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

為了保障住得舒適、安逸，不管哪一種防水工程，閉水試驗(yàn)這一步都省不得。

那么，防水施工應(yīng)如何驗(yàn)收呢？

1. 施工質(zhì)量檢測(cè)

所有防水施工面不得產(chǎn)生表面局部存水，排水應(yīng)通暢。

涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

防水層的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)鋪貼平整，每層的短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。

2.涂層厚度檢測(cè)

防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度應(yīng)不小于設(shè)計(jì)厚度的90%。

可用涂層測(cè)厚儀量測(cè)，或現(xiàn)場(chǎng)取樣20×20㎜再用卡尺測(cè)量。

3.細(xì)部結(jié)構(gòu)檢測(cè)

在轉(zhuǎn)角、地漏、門檻石、伸出基層的管道等部位，防水層的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4.閉水和淋水試驗(yàn)檢測(cè)

在防水層和保護(hù)層完成后應(yīng)分別進(jìn)行閉水、淋水試驗(yàn)。樓面、地面、泳池每次蓄水時(shí)間應(yīng)不少于24h。防水墻面每次淋水試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)不少于2h。

墻體淋水試驗(yàn)：用水管在墻面自上而下不間斷噴淋半小時(shí)，淋水后等2h-4h后，檢查隔壁房間墻面是否有滲漏。

地面閉水試驗(yàn)：閉水試驗(yàn)前，仔細(xì)檢查防水層是否完全干固，并將所有下水口和門口堵住，放入清水，水要將整個(gè)進(jìn)行測(cè)試的地面全部浸濕，閉水高度要求高于最高點(diǎn)20mm，24h后檢查下層房間頂面是否有滲漏。

閉水試驗(yàn)是防水檢查的重要工作，對(duì)于原有的防水層，通過閉水試驗(yàn)，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補(bǔ)，是否有必要重做防水層。對(duì)于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。

如試驗(yàn)過程出現(xiàn)滲漏，防水工程就必須整體重做，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

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