近年來(lái)，建筑漏水、滲水，外墻面脫落，以及墻壁裂痕等問(wèn)題較為突出。這時(shí)候我們經(jīng)常會(huì)覺(jué)得一定是施工沒(méi)做好，其實(shí)防水做的好不好，絕對(duì)不是個(gè)人的原因，而是體現(xiàn)在各個(gè)環(huán)節(jié)。

1、合理預(yù)算不能“漏”！

開(kāi)發(fā)商應(yīng)做合理的預(yù)算，不能一味壓低成本，需要從產(chǎn)品材料的可靠性、成本、服務(wù)等方面綜合考慮。在國(guó)外，防水的造價(jià)往往占到建筑總造價(jià)的10%左右，而在中國(guó)，防水的造價(jià)卻一般只占到建筑總造價(jià)的2%左右，這恐怕也是行業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的主因吧。

2、科學(xué)設(shè)計(jì)不能“漏”！

在方案設(shè)計(jì)階段就要考慮防水問(wèn)題，到施工圖階段才開(kāi)始考慮防水問(wèn)題就有些晚了，那些復(fù)雜的工程項(xiàng)目更是如此。有的開(kāi)發(fā)商選用了質(zhì)量好的產(chǎn)品，但是由于前期設(shè)計(jì)不合理，在實(shí)際施工中按設(shè)計(jì)來(lái)施工，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)更改，雖然使用了好產(chǎn)品，但同樣造成滲漏。設(shè)計(jì)時(shí)，不僅材料選型必須正確，工程做法選擇也必須科學(xué)。

3、規(guī)范施工不能“漏”！

建筑防水施工必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的施工工藝和施工條件操作，要求與建筑工程有關(guān)的各方人員通力配合協(xié)作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的規(guī)章制度。防水施工不出現(xiàn)問(wèn)題的關(guān)鍵是確保工程按施工規(guī)程操作，施工人員需有很強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)，要有規(guī)范的施工隊(duì)伍，對(duì)施工單位的資質(zhì)和技術(shù)力量進(jìn)行審核。

4、細(xì)節(jié)處理不能“漏”！

防水也是一門(mén)藝術(shù)，不僅要做好材料與材料之間的無(wú)縫搭接，還要將所有的細(xì)節(jié)做好。建筑有“十縫九漏”一說(shuō)，縫雖小，但帶來(lái)的隱患巨大。很多項(xiàng)目雖然采用了好的產(chǎn)品，總體施工也沒(méi)有大的問(wèn)題，但是局部細(xì)節(jié)沒(méi)處理好，也同樣會(huì)漏水。

5、嚴(yán)格監(jiān)管不能“漏”！

監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格履行監(jiān)督、檢查和糾偏的職責(zé)。有些項(xiàng)目的防水設(shè)計(jì)沒(méi)有問(wèn)題，產(chǎn)品質(zhì)量也過(guò)關(guān)，但是施工人員不專(zhuān)業(yè)，施工監(jiān)理不嚴(yán)格，導(dǎo)致施工的非專(zhuān)業(yè)性，最后的防水效果自然不好。材料采購(gòu)人員要有責(zé)任心，把關(guān)重點(diǎn)在廠家選擇和進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)上，一定要真實(shí)可靠。

6、后期維護(hù)不能“漏”！

很多建筑滲漏點(diǎn)是在外墻、屋頂?shù)乳L(zhǎng)期裸露在外的部位，受自然條件影響，一定時(shí)期后必須進(jìn)行維護(hù)。通過(guò)定期維護(hù)，能防患于未然，降低滲漏現(xiàn)象發(fā)生，減少用戶(hù)經(jīng)濟(jì)損失，避免降低建筑壽命。

有好的理念和好的防水材料，還需要有好的施工工藝，才能保證工程質(zhì)量。

歐奇防水一直致力于建筑防水、家裝防水、防水補(bǔ)漏三大系列，到目前為止共計(jì)開(kāi)發(fā)出幾十款熱銷(xiāo)產(chǎn)品，歐奇防水以“品質(zhì)第一、誠(chéng)信為主”指導(dǎo)企業(yè)管理，不斷向廣大顧客提供“安全、環(huán)保、健康”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以持續(xù)、健康的發(fā)展來(lái)回報(bào)社會(huì)，以鑄造防水民族品牌為己任，為美化和改善人類(lèi)生活空間作出努力與貢!